Quy trình thiết kế nội thất 09 bước của TNTHOME

Khi tiến hành thiết kế thi công nội thất, gia chủ thường sẽ có rất nhiều ý tưởng trang trí nội thất cho ngôi nhà của mình nhưng lại không biết nên bắt đầu từ đâu. Hiểu rõ tâm lý đó, chúng tôi xin giới thiệu tới quý vị và bạn đọc quy trình thiết kế nội thất chuẩn do TNTHOME thực hiện. Để quý khách hàng hiểu rõ hơn về quy trình thiết kế nội thất chuẩn, từ đó nắm được tiến trình dự án được diễn ra theo đúng kế  hoạch.

Các bước trong quy trình thiết kế nội thất và thi công nội thất trọn gói

Quy trình thiết kế nội thất và thi công trọn gói của TNTHOME gồm 09 bước sau:

• Bước 1: Gặp gỡ khách hàng, bàn luận ý tưởng với kiến trúc sư.
• Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình
• Bước 3: Ký hợp đồng thiết kế nội thất
• Bước 4: Lên thiết kế concept – Mặt bằng bố trí vận dụng
• Bước 5: Thiết kế phối cảnh 3D
• Bước 6: Trình bày phương án thiết kế với khách hàng
• Bước 7: Tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công
• Bước 8: Lập bảng khối lượng và dự toán theo từng hạng mục thiết kế nội thất.
• Bước 9: Tiến hành nghiệm thu và bảo hành sản phẩm

Bước 1: Gặp gỡ khách hàng, bàn luận ý

tưởng với kiến trúc sư

Sau khi khách hàng liên hệ với TNTHOME, kiến trúc sư của chúng tôi sẽ làm việc trực tiếp với quý khách hàng để bàn luận ý tưởng và thu thập thông tin cần thiết, vạch ra những mong muốn của khách hàng một cách cụ thể và chính xác để đơn vị thi công hiểu và đáp ứng mong muốn của bạn

Những thông tin cần lấy bao gồm:

• Độ tuổi, mong muốn yêu cầu của khách hàng
• Loại hình sở hữu, diện tích thiết kế
• Số thành viên sử dụng không gian nội thất đó
• Khai thác mục đích sử dụng: ở, bán, kinh doanh hay cho thuê
• Tìm hiểu về gout của khách hàng: màu sắc, phong cách, sở thích
• Hạn mức đầu tư của khách hàng để đưa ra giải pháp tối ưu và hợp lý nhất

Và chốt:

• Phong cách chủ đạo
• Yêu cầu về vật liệu, chất liệu sử dụng trong nội thất 
• Xác định nhu cầu, dự trù ngân sách cho công trình
• Chi phí thiết kế

Xem ngay: Chi phí thiết kế tham khảo tại đây

Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình

Theo lịch hẹn, Chuyên viên thiết kế nội thất TNTHOME sẽ tới trực tiếp công trình để tiếp nhận các thông tin và yêu cầu từ phía khách hàng

Theo đó chúng tôi sẽ:

• Chụp ảnh thực tế hiện trạng, đo đạc chi tiết

• Kiểm tra các tính chất, không gian kiến trúc, định vị các đường kỹ thuật, các cấu tạo đặc biệt
• Vẽ lại chính xác không gian, kích thước kiến trúc, ghi chú lại các cao độ sàn, cao độ trần, vị trí tường, dầm của công trình
• Vẽ lại chính xác vị trí, đường đi của các thiết bị, các đường kết nối của các thiết bị kỹ thuật

Để chắc chắn rằng:

• Nắm được tính chất, thông số kỹ thuật của thiết bị hiện trang sẽ lắp đặt…

Bước 3: Ký hợp đồng thiết kế nội thất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng, hai bên sẽ trao đổi rõ lại quy trình thiết kế và tiến độ thiết kế các hạng mục. Sau khi đã nắm rõ yêu cầu, mong muốn của chủ đầu tư, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thiết kế nội thất.

Hợp đồng cần xác định rõ:

• Diện tích cần thiết kế
• Các hạng mục sẽ thiết kế 
• Chi phí thiết kế
• Phong cách thiết kế nội thất từng hạng mục và không gian các phòng

• Tiến độ khai triển, thời gian bản vẽ được hoàn thành
• Tiến độ thanh toán, cần làm rõ với khách hàng ngay từ đầu. 

Lúc này khách hàng sẽ tiến hành thanh toán lần 1 tương đương với 50% giá trị hợp đồng ngay khi hợp đồng được ký cho TNTHOME

Bước 4: Lên thiết kế concept – Mặt bằng bố trí vận dụng

Sau khi ký hợp đồng thiết kế nội thất, kiến trúc sư sẽ lên thiết kế sơ bộ, bố trí vận dụng, bố trí các thiết bị trong nội thất và lên phương án về phong cách nội thất, vật liệu sử dụng

• Tỉ lệ bản vẽ phải chính xác

• Vị trí đồ đạc, tường ngăn chia được bố trí hợp lý
• Vị trí vật dụng, thiết bị phải phù hợp với hiện trạng, kết cấu và kỹ thuật tại công trình
•  KTS sẽ bám sát theo mong muốn của khách hàng để thiết kế

Quá trình này sẽ được tiến hành trong vài lần tiếp xúc để đảm bảo khách hàng có thể nắm được sơ bộ công trình trông như thế nào và để chắc chắn bản vẽ được đúng ý đồ nhất có thể

Bước 5: Thiết kế phối cảnh 3D

Sau khi chốt được concept và mặt bằng thiết kế bố trí vận dụng, KTS sẽ tiến hành vẽ phối cảnh 3D các khu vực trong nhà. Bản vẽ 3D phải đảm bảo bám sát với phong cách nội thất mà chủ nhà mong muốn sau khi đã chốt. Sử dụng vật liệu phù hợp với yêu cầu, cấp độ vật liệu, chủng loại vật liệu, màu sắc bố cục hợp lý, đảm bảo về tiêu chuẩn trong thiết kế nội thất

Bước 6: Trình bày phương án thiết kế với khách hàng

Kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thiết kế nội thất chi tiết được xây dựng theo yêu cầu khách hàng dựa trên nhiều tiêu chí:

• Giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan toàn bộ công trình nội thất của mình. 
• Đưa ra bản thống kê vật liệu, thống kê thiết bị, danh sách phụ kiện đi kèm giúp khách hàng biết được chất liệu sẽ được sử dụng cho căn nhà của mình

Sau khi bản phối cảnh 3D đã chốt, khách hàng sẽ tiến hành tạm ứng lần 2 tương đương 30% giá trị hợp đồng cho TNTHOME

Bước 7: Tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công

Dựa trên bản 3D, đơn vị thiết kế sẽ bóc tách bổ kĩ thuật trên bản vẽ 2D để đưa vào thiết kế sản xuất.  Một bản vẽ kỹ thuật thi công phải đảm bảo đầy đủ để có thể triển khai thi công, bao gồm:

• Kích thước, vị trí, ký hiệu của đồ nội thất
• Chủng loại, mã hiệu của vật liệu 
• Mã màu sắc theo mẫu
• Bản vẽ lát sàn, ốp trần
• Bản vẽ định vị ổ cắm, công tắc
• Bản vẽ khai triển đồ nội thất (kích thước, mã vật liệu, số lượng,…)
• Hồ sơ xin phép xây dựng để trình ban quản lý dự án (nếu làm thiết kế nội thất căn hộ chung cư)

Bước 8: Lập bảng khối lượng và dự toán theo từng hạng mục đã thiết kế

Giai đoạn này đơn vị thiết kế sẽ tính toán, dự trù kinh phí cho toàn bộ công trình và tiến hành bóc tách khối lượng. sẽ lập bảng khối lượng các công việc cần làm của công trình, lập dự toán cho toàn bộ

Bao gồm báo giá các hạng mục sau:

• Chi phí vật tư bao gồm gạch ốp lát, sơn bả, sàn, trần thạc cao… và nhân công hoàn thiện phần thô.
• Thiết bị vệ sinh, Thiết bị bếp, và 1 số phụ kiện như bản lề, tay nâng, mặt đá, mặt kính, ray kéo các loại….
• Phụ kiện trang trí đồ nội thất
• Hạng mục mua theo yêu cầu của khách hàng.
• Giá các hạng mục thi công đồ gỗ nội thất.

Sau đó sẽ được tổng hợp thành 1 bộ hồ sơ hoàn chỉnh, đóng gói bản mềm + bản cứng và gửi cho khách hàng.

Bước 9: Tiến hành nghiệm thu và bảo hành sản phẩm

Kết thúc hạng mục thiết kế, tiến hành nghiệm thu, thanh lý hợp đồng thiết kế.

Sau đó 2 bên sẽ chốt hợp đồng thiết kế, khách hàng thanh toán lần giá trị Hợp đồng thiết kế còn lại cho TNTHOME

Như vậy chúng tôi vừa giới thiệu cho quý vị và bạn đọc quy trình thiết kế nội thất 09 bước chuẩn do TNTHOME thực hiện. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hoặc muốn được tư vấn thiết kế nội, ngoại thất, hãy liên hệ TNTHOME qua số hotline 0989 972 189 hoặc inbox qua fanpage TNTHOME  để nhận được những lời khuyên chính xác nhất!